4 yıllık lisans programı · İktisadi ve idari bilimler
Bu kart yapay zekâ ile üretilmiş bir rehber özetidir; resmî kaynak değildir. Kesin bilgi için ÖSYM kılavuzunu, üniversitenin ders planını ve ilgili kurumun kendi duyurularını kontrol edin.
Gayrimenkul projelerinin fikir aşamasından satışına kadar tüm sürecini yönetmeyi öğreten bölüm. İnşaat, finans, hukuk ve pazarlama bilgisini birleştirir. Arsa değerlemeden proje yönetimine geniş bir alan kapsar.
GirişimciGelenekselGerçekçiBaşarıDüzenBağımsızlık
İlk gruptaki etiketler mesleğin ilgi profilini (Holland/RIASEC), ikinci grup öne çıkan
çalışma değerlerini gösterir. Uygulamadaki kariyer yönelim testi bu eksenlerde ölçer.
Ne öğrenilir?
Gayrimenkul değerleme ve yatırım analizi
Proje geliştirme ve fizibilite hazırlama
İmar mevzuatı ve gayrimenkul hukuku
Emlak finansmanı ve kredi mekanizmaları
Kentsel dönüşüm ve arazi kullanım planlaması
Pazarlama, satış ve müşteri ilişkileri yönetimi
Mezun ne iş yapar?
Bir bölgenin arsa ve bina değerini analiz eder, rapor yazar.
İnşaat öncesi projenin karlı olup olmadığını hesaplar.
Müteahhit, banka, belediye ve müşteri arasında koordinasyon kurar.
Kiralama, satış veya yönetim sözleşmelerini takip eder.
Saha ziyaretleri yapar, imar durumunu ve ruhsat süreçlerini kontrol eder.
Yaygın unvanlar
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Proje Geliştirme Uzmanı
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Portföy Yöneticisi
Kentsel Dönüşüm Uzmanı
Gayrimenkul Yatırım Analisti
Bina/Site Yöneticisi
Satış ve Pazarlama Uzmanı
Kamuda olanaklar
Belediyelerin imar, emlak istimlak ve kentsel dönüşüm birimlerinde; TOKİ gibi kurumlarda görev alınabilir. KPSS A grubu (ilgili alan kadrolarına göre değişir) ile giriş yapılır. Kadrolar sınırlıdır, başka bölümlerle rekabet vardır.
Özel sektörde olanaklar
İnşaat ve müteahhitlik firmaları, gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO), bankaların gayrimenkul değerleme birimleri, emlak danışmanlık şirketleri ve alışveriş merkezi yönetim firmaları başlıca işverenlerdir.
Serbest çalışma
Lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı olmak için SPK'nın açtığı Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansı sınavını geçmek gerekir. Bu lisansla bağımsız değerleme şirketi kurulabilir. Emlak danışmanlığı için ayrıca yetki belgesi şartı vardır.
Kimin için uygun?
Sayısal analiz yaparken insanlarla da iletişim kurmayı seven
Hukuk ve finans konularına ilgi duyan
Saha çalışmasından ve dışarı çıkmaktan çekinmeyen
Detaylı rapor ve sözleşme okumaya sabırlı olan
Kim zorlanabilir?
Sadece ofiste durağan çalışmak isteyen
Mevzuat ve hukuki metin okumaktan sıkılan
Belirsiz ekonomik koşullarda risk almaktan hoşlanmayan
Akademik kariyer
Kentsel ve bölge planlama, işletme, finans veya inşaat yönetimi alanlarında yüksek lisans yapılabilir. Akademik kariyer sınırlıdır; çoğu mezun sektörde çalışmayı tercih eder.
Bu bölümün taban puanı ve kontenjanı nedir?
Taban puan, başarı sırası ve kontenjan bilgisi YÖK Atlas’ın resmî yerleştirme verisinden
gelir — meslek kartı bunları içermez.
Kart, mesleği tanıtmak için üretilmiş bir özettir; kurum, kadro, maaş ve atama koşulları
zamanla değişir ve burada yazan her şey doğrulanmalıdır. Bağlayıcı kaynak ÖSYM kılavuzu,
üniversitenin kendi ders planı ve ilgili kurumun duyurusudur.
Son güncelleme: 01.08.2026.
Bölümü seçtin, peki oraya nasıl gideceksin?
Koçum Cepte hedefini programa çevirir: haftalık plan, konu takibi, deneme analizi ve sıralama tahmini tek uygulamada.