İçeriğe atla
Koçum Cepte
Tüm araçlar

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi

4 yıllık lisans programı · İktisadi ve idari bilimler

Bu kart yapay zekâ ile üretilmiş bir rehber özetidir; resmî kaynak değildir. Kesin bilgi için ÖSYM kılavuzunu, üniversitenin ders planını ve ilgili kurumun kendi duyurularını kontrol edin.

← Tüm bölümler

Gayrimenkul projelerinin fikir aşamasından satışına kadar tüm sürecini yönetmeyi öğreten bölüm. İnşaat, finans, hukuk ve pazarlama bilgisini birleştirir. Arsa değerlemeden proje yönetimine geniş bir alan kapsar.

Girişimci Geleneksel Gerçekçi Başarı Düzen Bağımsızlık

İlk gruptaki etiketler mesleğin ilgi profilini (Holland/RIASEC), ikinci grup öne çıkan çalışma değerlerini gösterir. Uygulamadaki kariyer yönelim testi bu eksenlerde ölçer.

Ne öğrenilir?

  • Gayrimenkul değerleme ve yatırım analizi
  • Proje geliştirme ve fizibilite hazırlama
  • İmar mevzuatı ve gayrimenkul hukuku
  • Emlak finansmanı ve kredi mekanizmaları
  • Kentsel dönüşüm ve arazi kullanım planlaması
  • Pazarlama, satış ve müşteri ilişkileri yönetimi

Mezun ne iş yapar?

  • Bir bölgenin arsa ve bina değerini analiz eder, rapor yazar.
  • İnşaat öncesi projenin karlı olup olmadığını hesaplar.
  • Müteahhit, banka, belediye ve müşteri arasında koordinasyon kurar.
  • Kiralama, satış veya yönetim sözleşmelerini takip eder.
  • Saha ziyaretleri yapar, imar durumunu ve ruhsat süreçlerini kontrol eder.

Yaygın unvanlar

  • Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
  • Proje Geliştirme Uzmanı
  • Gayrimenkul Danışmanı
  • Emlak Portföy Yöneticisi
  • Kentsel Dönüşüm Uzmanı
  • Gayrimenkul Yatırım Analisti
  • Bina/Site Yöneticisi
  • Satış ve Pazarlama Uzmanı

Kamuda olanaklar

Belediyelerin imar, emlak istimlak ve kentsel dönüşüm birimlerinde; TOKİ gibi kurumlarda görev alınabilir. KPSS A grubu (ilgili alan kadrolarına göre değişir) ile giriş yapılır. Kadrolar sınırlıdır, başka bölümlerle rekabet vardır.

Özel sektörde olanaklar

İnşaat ve müteahhitlik firmaları, gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO), bankaların gayrimenkul değerleme birimleri, emlak danışmanlık şirketleri ve alışveriş merkezi yönetim firmaları başlıca işverenlerdir.

Serbest çalışma

Lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı olmak için SPK'nın açtığı Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansı sınavını geçmek gerekir. Bu lisansla bağımsız değerleme şirketi kurulabilir. Emlak danışmanlığı için ayrıca yetki belgesi şartı vardır.

Kimin için uygun?

  • Sayısal analiz yaparken insanlarla da iletişim kurmayı seven
  • Hukuk ve finans konularına ilgi duyan
  • Saha çalışmasından ve dışarı çıkmaktan çekinmeyen
  • Detaylı rapor ve sözleşme okumaya sabırlı olan

Kim zorlanabilir?

  • Sadece ofiste durağan çalışmak isteyen
  • Mevzuat ve hukuki metin okumaktan sıkılan
  • Belirsiz ekonomik koşullarda risk almaktan hoşlanmayan

Akademik kariyer

Kentsel ve bölge planlama, işletme, finans veya inşaat yönetimi alanlarında yüksek lisans yapılabilir. Akademik kariyer sınırlıdır; çoğu mezun sektörde çalışmayı tercih eder.

Bu bölümün taban puanı ve kontenjanı nedir?

Taban puan, başarı sırası ve kontenjan bilgisi YÖK Atlas’ın resmî yerleştirme verisinden gelir — meslek kartı bunları içermez.

Taban puanlarına bak
Bu metin yapay zekâ ile üretildi.

Kart, mesleği tanıtmak için üretilmiş bir özettir; kurum, kadro, maaş ve atama koşulları zamanla değişir ve burada yazan her şey doğrulanmalıdır. Bağlayıcı kaynak ÖSYM kılavuzu, üniversitenin kendi ders planı ve ilgili kurumun duyurusudur. Son güncelleme: 01.08.2026.

Bölümü seçtin, peki oraya nasıl gideceksin?

Koçum Cepte hedefini programa çevirir: haftalık plan, konu takibi, deneme analizi ve sıralama tahmini tek uygulamada.